【我这系统不正经】(26.13-26.17)

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26-07-21

  第十三章

  陈家豪一左一右牵着母女俩的手,从二十楼下来,出了大堂,沿着景观步道往社区外面走。

  晚上的星湖城比白天更热闹一些,毕竟住这的就算有钱的多,白天不是忙生意就是上班。

  老年人的数量不多,有钱的老年人品质也高,所以白天反而没什么人出来。

  景观灯全开了,暖黄色的光洒在石板路上,两边的灌木丛被照得翠绿翠绿的。

  人工湖边的栈道上三三两两有人在散步,有牵着孩子的年轻夫妇,有并肩慢走的老人,还有几个穿着运动服的年轻人在慢跑。

  这一副岁月静好,才是金钱才有的模样。

  乔铃的头低得几乎要埋到胸口,她的手指在陈家豪的掌心里攥得紧紧的,指尖发凉,手心却是热的。

  她的脚步很快,裙摆在膝盖那里轻轻地飘,整个人几乎是被陈家豪拖着往前走。

  有几个人从对面走过来的时候,她的肩膀就往陈家豪那边缩一下,把脸藏在他的手臂后面,等那些人走过去了才慢慢探出来。

  赵润萍走在右边,头也低着,但比乔铃要好一些。

  她的目光落在脚下的石板路上,不敢往两边看,偶尔有人经过的时候,她的睫个辰降次的你苍神毛会飞快地垂下去,盯着地面,等脚步声远了才抬起来。

  她的手指没有回扣陈家豪,就那么被他握着,掌心贴着掌心,一动不动,像一只被捧住的、不敢乱动的小动物。

  母女俩的姿态各异,但无疑都是一副做贼心虚的模样,颇是此地无银三百两。

  走到社区花园附近的时候,人更多了一些。

  花园的长椅上坐着几家人,孩子在旁边跑来跑去,笑声尖尖的。

  一个推着婴儿车的年轻妈妈从对面走过来,旁边还跟着一个牵着泰迪犬的中年妇女。

  见来往的人那么多,母女俩的头同时低了下去,低得比刚才更厉害。

  陈家豪感觉到了两个人的紧张,笑了笑,松开了手。

  乔铃的手被放开的一瞬间,像是被抽走了什么支撑一样,肩膀塌了一下,但很快又直起来。

  她的两只手垂在身体两侧,攥着裙摆,脚步比刚才快了一些,几乎是小碎步地往前走。

  赵润萍的手被放开之后,垂下来的手指微微蜷曲着,指尖在掌心里蹭了一下,又蹭了一下,像是在擦掉什么东西。

  陈家豪和她们凑近了一些,走到无人处就不客气,一人一下在她们屁股上拍了一下。

  调戏着说:

  “你们俩这是做贼心虚什么啊,不知道的还以为你们是来这偷东西的。”

  “那在外边……你别牵我们手啊。”

  乔铃难得主动的开口。

  赵润萍是赞许的点着头,感觉这样十指交扣的招摇过市还是三个人,比当通缉犯还要紧张的好吧。

  屁股被打了一下,母女花同时投来娇嗔的白眼。

  还别说赵润萍原本就风情万种,这会幼嫩的乔铃和妈妈做出一样的表情,母女俩简直就是一个模子刻出来的。

  见四下还没人,陈家豪把她俩搂紧了一些,朝着她们漂亮的小耳朵吹着热气,继续调戏说:

  “慌什么……你们看起来就是姐妹,完全不像是母女。”

  “再说了,这些人咱们又不认识……”

  “认识的话,又不知道你们母女都和我上过床,那么心虚干什么……”

  “闭嘴啦!”

  乔铃是脸红耳热,心思放开以后话多了起来。

  出了社区大门,穿过喷水池前的广场,王姐带着三人拐进了社区周边的一排店面。

  这条街晚上也热闹,几家餐饮店的门口坐着吃饭的客人,炒菜的香味和油烟混在一起飘过来。

  王姐的仲介店在街的中段,夹在一家沙县小吃和一家列印店中间,店面不大,招牌上写着星湖置业四个字,灯箱亮着白光。

  “陈先生请进,请坐请坐。”

  王姐已经等在门口了,一边说一边快步走到茶台前面,手脚麻利地开始收拾。

  茶台上原本放着一个打开的盒饭,塑胶饭盒里装着半盒米饭和几筷子菜,旁边搁着一双筷子,筷子上还沾着米粒。

  王姐一把抓起盒饭,塞到茶台底下的柜子里,动作快得像是在藏什么见不得人的东西,脸上带着一点不好意思的笑。

  “晚饭还没吃,刚买回来的,还没来得及动筷子呢。”

  王姐解释了一句,语气里带着一点不好意思,但更多的是一种殷勤的热络。

  金主爸爸的电话一来,她盒饭都只来得及扒了两口。

  不过她可不会抱怨这个,一看陈家豪今晚就带着人过来看房,雷厉风行的架势,她就知道这笔买卖八成是成了。

  王姐从茶台下面的柜子里翻出一盒茶叶,包装很精致,铁罐子上印着烫金字的茶厂名字。

  她打开盖子,用茶匙挖了两勺放进盖碗里,动作俐落地烫壶,温杯、投茶、注水。

  茶叶在热水里舒展开来,一股清幽的茶香飘出来,比下午在会客厅喝的那一泡还要香一些。

  “陈先生喝茶。”

  王姐把第一杯茶端到陈家豪面前,又给乔铃和赵润萍各倒了一杯。

  “两位也喝,这是店里最好的茶了,平时舍不得拿出来,今天陈先生来了必须得开。”

  乔铃双手捧着茶杯,杯子很小,被她两只手包着,指尖搭在杯沿上。

  她低头看着杯子里浅金色的茶汤,没有喝,只是看着,杯口的热气扑在她的脸上,把那层红晕熏得更深了一些。

  赵润萍坐在乔铃旁边,茶杯放在面前的桌上,她不喜欢喝茶。

  王姐给三个人都续了茶,坐在对面,脸上的笑容殷勤又克制,等着陈家豪开口。

  第十四章

  陈家豪端起茶杯喝了一口,放下杯子,不拖泥带水。

  “王姐,你说过三百五十万的价格。”

  陈家豪看着王姐,语气很直接,“有没有把握拿下?”

  王姐愣了一下,不是没听清,是没想到陈家豪问得这么直接。

  她原以为今晚只是带人来看房,看完回去商量商量,过两天再联系,慢慢谈。

  结果这位金主连口气都没喘,坐下来就直接问价,那副样子不像是来砍价的,倒像是来拍板的。

  王姐的目光闪了一下,露出一点犹豫之色。

  三百五十万这个数是她下午估的,但那是在慢慢谈的前提下。

  压一压业主的心态,等一两个月,等对方绷不住了再出手。

  这个时间太紧了,业主那边的心态还没崩到位,三百五十万能不能拿下来,她确实没有十足的把握。

  要是压的狠了,为他人做了嫁衣的话也很狗血。

  “陈先生,三百五十万这个数……”

  王姐斟酌着措辞,话刚开了个头。

  陈家豪摇了摇头,打断了她。

  “我这人没时间,也懒得去砍价还价。”

  陈家豪靠在椅背上,语气随意,但话里的意思很清楚。

  “这样吧,我直接给你四百万,包含税费和仲介费,你尽快把这事办下来。”

  “至于价钱多少,你能赚多少,我就不管了,一切看你自己的能力。”

  四百万……

  王姐的眼睛亮了一下,不是那种客套的、职业性的亮,是瞳孔实实在在地放大了。

  四百万包干,去掉业主那边的成交价,去掉税费,去掉仲介费该交公司的部分,剩下的全是她的。

  这中间的差价,比她老老实实收一笔仲介费要多出不知道多少倍。

  虽然她自己就是老板,但帐细一算就更划算了。

  她的腰不自觉地直了起来,脸上的笑容从殷勤变成了一种被打了鸡血似的亢奋,嘴角往上翘着,眼睛弯着,整张脸都亮了一个度。

  “陈先生放心。”

  王姐的声音比刚才高了半个调,信誓旦旦的:

  “这事包在我身上,我一定给您办好。”

  陈家豪立刻摇了摇头:

  “想赚这钱的话看你本事。”

  陈家豪的语气不重,但话里的分量很沉:

  “我要求是三天之内能过户登记,没那么多时间让你吊人家胃口。”

  王姐一听,先是愣了一下。

  三天……

  三天之内过户登记,意味着她必须在明天之内就把业主拿下,后天走完签约和定金,大后天去过户登记。

  中间任何一个环节出问题,都来不及,当然最主要的是把合同签下。

  至于走流程,等过户下证一类的话倒不是问题,那并不能计算在这个时间内。

  看着时间是不少,实际上要赚的多,需要她有把握在最快的速度把业主拿下。

  王姐心里盘算了好一会,终于她咬了咬牙。

  “放心,陈少。”

  王姐的声音从亢奋变成了一种决绝的、豁出去的语气:

  “三天之内,肯定办妥。”

  她的脑子里已经在飞快地盘算了,三百五十万拿不下来,三百六十万呢?

  三百七十万呢?

  业主现在挂三百八十万,心态已经崩了大半,再加把火,三百六十万到三百七十万之间拿下来应该问题不大。

  税费和仲介费加起来大概十几万,四百万减去这些,她还能赚个十来万或者二十万,就算最后三百八十万成交,她也能赚个十来万。

  如果能谈到350万,光这笔交易就收入不菲了,毕竟这个价格的房子现在可不好卖。

  尤其是有贷款那些的,光找过桥资金就是一大成本,能全款的房子现在比例不高。

  而这位金主爸爸,一向和贷款八字不合的,就完全没必要考虑这方面的因素了。

  三天之内,她没有时间去慢慢磨业主的心态了,得用点手段。

  十来万或者二十万的利润,甚至有可能达到30万的利润,值得她拼一把。

  干这行那么久了,违法的事就算不敢做,但怎么搞一些灰色地带她是比谁都懂。

  陈家豪看了她一眼,点了点头。

  “行。”

  陈家豪很直接的说:

  “银行帐号给我。”

  王姐愣了一下,然后飞快地反应过来,从茶台下面的抽屉里翻出一张名片,翻到背面,上面印着她的银行帐户资讯。

  她把名片递过去的时候手指有一点抖……不是紧张,是激动。

  金主爸爸的干脆,简直超出了她的想像,干了那么多年的仲介她也算见世面了……

  陈家豪接过名片,掏出手机,打开银行App,对着名片上的帐号输了一串数字。

  手机震了一下,转账成功,就是如此的朴实无华。

  “一百万定金。”

  陈家豪把手机揣回口袋,看着王姐:

  “剩下的过户的时候付清。”

  王姐的手机紧接着震了一下,她拿起来看了一眼。

  银行的到账通知,一百万的数字清清楚楚地显示在萤幕上。

  她的呼吸重了一下,又很快平复下来,把手机锁屏,抬起头看着陈家豪,脸上的表情从亢奋变成了一种认真的、笃定的神色。

  第十五章

  “陈少放心。”

  王姐的声音稳下来了,没有了刚才的亢奋,但多了一种沉甸甸的底气:

  “一百万都打过来了,这事我一定办得妥妥的。三天之内,过户登记,全都包在我身上。”

  她知道陈家豪的实力……星湖城前所未有的大金主,唐敏唐总的朋友,出手就是四百万全款买房的狠人。

  这种客户她做了这么多年仲介也没碰到过几个,今天碰上了,说什么也得把这事办漂亮了。

  不是为了这一单的利润,是为了以后……这种金主,伺候好了,以后有的是机会。

  此时暖家地产的富二代林文浩,感觉脑子一绿,仿佛失去了生命中很重要的东西。

  陈家豪站起来,看了一眼乔铃和赵润萍:

  “走吧。”

  乔铃和赵润萍站起来,乔铃的手里还捧着那杯茶,没喝,茶已经凉了,杯壁上凝着一层细密的水珠。

  她把杯子轻轻放回茶台上,杯底碰到茶台的时候发出一声很轻的哒,像是怕惊动了什么似的。

  她的脸红红的,眼睛也是红红的,眼眶里有一点水光,但没有掉下来。

  四百万这个数字在她脑子里转着,转得她有点晕,像是被人往脑袋里塞了一团棉花,软绵绵的,什么都想不清楚。

  赵润萍站起来的时候动作很慢,膝盖好像有点软,撑了一下椅子的扶手才站直。

  她的脸是白的,不是那种受惊之后的苍白,是一种被什么东西砸懵了之后的、空白的白。

  四百万……她这辈子没见过这么多钱,也没想过会有人把这么多钱花在她和她女儿身上。

  她的嘴唇动了一下,想说什么,又不知道该说什么,只是站在那里,手指攥着包带,攥得骨节发白。

  王姐送三个人到店门口。

  “陈先生慢走。”

  王姐站在门口,脸上带着笑,语气里全是热络,“有消息我第一时间给您电话,您放心,三天之内肯定办妥。”

  陈家豪的脚步一顿,轻描淡写的说:

  “王姐,我信得过你,希望你努力。”

  “我的钱其实很好赚的,不过有时候也最不好赚。”

  警告的意味很浓,王姐立刻咬着牙说:

  “三天,三天之内绝对会给陈少一个准信,办不了的话该赔多少我赔多少。”

  “那就等你的好消息了。”

  走出星湖城社区的时候,差不多九点了。

  社区的门廊灯还亮着,喷水池的水柱在灯光下闪着银白色的光,哗哗的水声在夜里听得很清楚。

  门口的保安站得笔直,朝几个人点了点头,又转回去看着前方的马路。

  一般社区的保安都是老头,这里的保安可都是退伍兵啊,一个个身板那叫一个挺直,最重要的是有部队带来的责任感。

  这就不是摆设,万一真有贼的话一个个会兴奋无比。

  因为星湖城的工资高,奖金还高,这要抓一个现行的歹徒不说物业给的红包,估计业主的打赏都少不了。

  所以真有贼出现的那一刻,第一要务就是扫堂腿先放倒旁边的同事。

  他们那么的恭谨也是正常的,毕竟谁都看过陈家豪的照片了,这位买房和买菜似的业主谁敢得罪。

  更好的是这一位一向很温和,有钱却一点架子都没有,基层工作的人谁不喜欢。

  王姐没有跟出来,她留在店里,大概已经开始打电话了。

  三个人站在路边,路灯从头顶洒下来,暖黄色的光把地面照出一圈一圈的光晕。

  马路对面是一排商铺,大部分已经关门了,卷帘门拉下来,只剩下几家餐饮店的招牌还亮着,红红绿绿的灯箱把对面的人行道照得花花

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